鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種綠色、可持續(xù)建筑，近年來在政府倡導(dǎo)、業(yè)界實(shí)踐下得到了一定程度發(fā)展，推動了建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

編者按：在我國推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的背景下，發(fā)展新型建造方式成為行業(yè)共識。鋼結(jié)構(gòu)建筑不僅綠色、可循環(huán)，而且打通了房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界限，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

目前，鋼結(jié)構(gòu)建筑在公共建筑領(lǐng)域應(yīng)用較多，若其在龐大的住宅市場得以應(yīng)用，無疑對我國的綠色發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化提供強(qiáng)大動力。但推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅需要開發(fā)商、消費(fèi)者的理解與支持，也需要新技術(shù)的支撐、配套政策的引導(dǎo)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展由高速增長階段進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，過去“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的城市開發(fā)建設(shè)方式已經(jīng)難以為繼。集約型內(nèi)涵式發(fā)展的城市開發(fā)建設(shè)方式，需要新建造理念及技術(shù)的支持。鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種綠色、可持續(xù)建筑，近年來在政府倡導(dǎo)、業(yè)界實(shí)踐下得到了一定程度發(fā)展，推動了建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

近日，《中國建設(shè)報·中國房地產(chǎn)》專訪了中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”)郁銀泉工作室專業(yè)室主任王力，對我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行討論。

建設(shè)高品質(zhì)住宅

推動行業(yè)綠色發(fā)展

作為土木工程發(fā)展的大國，我國在房屋建筑中大量應(yīng)用鋼筋混凝土材料，而鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域發(fā)展相對緩慢。但國際經(jīng)驗(yàn)表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅擁有諸多優(yōu)勢，是未來住宅的發(fā)展方向。王力表示，對于居民來說，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震性能更好。我國是地震多發(fā)國家，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅對防災(zāi)減災(zāi)、保護(hù)人民群眾的生命財產(chǎn)安全具有重要意義。鋼結(jié)構(gòu)住宅易于改造，居民可以根據(jù)自己的需求，改變戶型格局，提高居住舒適性。鋼結(jié)構(gòu)住宅可以增大居住空間使用面積，提高得房率。例如，相比于鋼筋混凝土剪力墻住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)構(gòu)件占空間更小，可以讓渡出更多的空間給居住者使用。

對于開發(fā)商來說，鋼結(jié)構(gòu)住宅尤其是裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，由于其構(gòu)件、部品可以在工廠生產(chǎn)，工地現(xiàn)場只需安裝，所以其施工較少受到季節(jié)影響，極大節(jié)約了施工時間。此外，長期來看鋼結(jié)構(gòu)住宅可以降低綜合成本。雖然目前鋼結(jié)構(gòu)住宅直接建造成本相對較高，但是隨著產(chǎn)業(yè)體系的成熟，相關(guān)構(gòu)件、部品成本會進(jìn)一步降低，而且鋼結(jié)構(gòu)住宅建造對人工需求量小，不斷上漲的勞動力價格對其影響小。

鋼材是一種綠色建材，鋼結(jié)構(gòu)住宅被拆除后，鋼材可以循環(huán)使用。據(jù)了解，與傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑可以大量節(jié)省混凝土用量，可節(jié)省施工用水、木材，更重要的是建筑垃圾和污水的排放量可以得到極大降低。

“綠水青山就是金山銀山，傳統(tǒng)建造方式對混凝土的需求量特別大，從而導(dǎo)致部分地區(qū)山體開發(fā)過度，生態(tài)破壞嚴(yán)重。”王力表示，在綠色發(fā)展理念下，傳統(tǒng)建造方式不可持續(xù)。另外，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅可以有效化解我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的過剩產(chǎn)能，將鋼材這種戰(zhàn)略資源儲存在城市建筑中，打造“城市礦山”。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年我國粗鋼產(chǎn)量為99634萬噸，占全球比重升至53.3%，產(chǎn)能過剩壓力較大，2019年我國住宅竣工面積68011萬平方米，同比增長3.0%。如果住宅能夠使用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，必然能夠更加充分發(fā)揮我國的鋼材產(chǎn)能優(yōu)勢。在王力看來，鋼結(jié)構(gòu)建筑打通了房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界限，進(jìn)一步帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動了整個建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

解決行業(yè)痛點(diǎn)

創(chuàng)新技術(shù)體系

目前，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用最普遍的是鋼框架結(jié)構(gòu)或鋼框架支撐(鋼板剪力墻)結(jié)構(gòu)體系。據(jù)王力介紹，該類體系的優(yōu)點(diǎn)是工藝成熟，質(zhì)量容易保證，易發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度高的特性形成住宅室內(nèi)大空間。缺點(diǎn)是住宅室內(nèi)易裸露梁柱，傳統(tǒng)外圍護(hù)連接方式容易發(fā)生開裂和脫落，熱橋部位不易處理等。

“國內(nèi)的居住習(xí)慣是，室內(nèi)不宜裸露梁柱，我們現(xiàn)在居住的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅室內(nèi)墻面、屋頂比較平整。”王力表示，國內(nèi)最近研發(fā)的其他鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，如鋼結(jié)構(gòu)組合剪力墻類體系、鋼結(jié)構(gòu)組合異形柱類體系能夠解決這個問題，但是，目前新體系均處于試點(diǎn)應(yīng)用階段且面臨一定的技術(shù)壁壘，市場占比較少。

低多層鋼結(jié)構(gòu)建筑方面，在英國、德國等歐洲國家應(yīng)用較廣的模塊化鋼結(jié)構(gòu)體系，近幾年也在我國得到了快速發(fā)展。國內(nèi)絕大部分模塊化建筑相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程在近兩年出現(xiàn)。該體系多用于住宅、公寓、酒店，是將建筑拆分成若干子模塊，每個子模塊作為獨(dú)立的功能單元。這些模塊可以提前在工廠進(jìn)行加工預(yù)制、裝修，通過現(xiàn)場吊裝快速建造。王力表示，該體系的優(yōu)點(diǎn)是可實(shí)行工業(yè)化生產(chǎn)，建設(shè)周期短、建筑質(zhì)量高;缺點(diǎn)是節(jié)點(diǎn)的分析和連接方式較復(fù)雜，對建筑布局要求較高，一般僅用于低多層建筑，直接建造成本相對更高。

“每一類體系都有優(yōu)缺點(diǎn)，我們需要做的是取長補(bǔ)短、不斷創(chuàng)新，研發(fā)出符合我們國家實(shí)際情況的鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系?！蓖趿Ρ硎荆热缛绾谓Y(jié)合住戶使用習(xí)慣解決好傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)住宅中存在的露梁露柱問題，如何提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的耐久性，如何保障外圍護(hù)系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮及其與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)。標(biāo)準(zhǔn)院現(xiàn)在研發(fā)的新型裝配式鋼結(jié)構(gòu)全生命周期建筑通用體系，旨在解決目前行業(yè)中存在的技術(shù)痛點(diǎn)。該集成體系涵蓋裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的4大系統(tǒng)，即結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)和設(shè)備管線系統(tǒng)。建筑平面設(shè)計考慮發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，形成室內(nèi)大空間。豎向構(gòu)件設(shè)置考慮建筑使用周期內(nèi)的裝修、改造可能性，構(gòu)建建筑自由平面。結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)成為異形柱框架結(jié)合鋼板剪力墻，梁柱構(gòu)件與墻同寬，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)無凸梁凸柱，適應(yīng)我國居民居住習(xí)慣。剪力墻構(gòu)件為易于安裝、替換的結(jié)構(gòu)成品。此外，使用了防腐鋼材——Q355NH耐候鋼，其氧化形成保護(hù)膜后可長期有效防腐，避免常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)防腐涂層在使用年限內(nèi)可能破壞失效的隱患。

新型裝配式鋼結(jié)構(gòu)全生命周期建筑通用體系特別強(qiáng)調(diào)了裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)的重要性。配備裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)能夠提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的居住品質(zhì)和住宅的安全性、耐久性。王力表示，普通住宅的內(nèi)裝和設(shè)備管線與墻體是“皮肉”連在一起，使用周期內(nèi)如果對住宅裝修、功能改造容易傷及結(jié)構(gòu)，但是裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)是“皮肉分離”，即內(nèi)裝與設(shè)備管線和結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離，裝修、更換管線等只需針對性操作，不會破壞住宅安全性。

政策倡導(dǎo)試點(diǎn)推動

產(chǎn)業(yè)體系不斷完善

鋼結(jié)構(gòu)住宅與近年來我國大力推廣的裝配式建筑緊密聯(lián)系?！颁摻Y(jié)構(gòu)本身就特別適合裝配式建筑，但概念上還是有一定的區(qū)別?！蓖趿Ρ硎荆摻Y(jié)構(gòu)建筑不等于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，單純某個系統(tǒng)的裝配不能被稱作裝配式建筑，只有建筑結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、內(nèi)裝4個系統(tǒng)整體達(dá)到一定的裝配指標(biāo)，才是裝配式建筑。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計實(shí)施過程是基于部品部件進(jìn)行系統(tǒng)集成，通過各專業(yè)的交叉和協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)建筑功能，滿足用戶需求的過程。

鑒于鋼結(jié)構(gòu)住宅的諸多優(yōu)點(diǎn)，我國主管部門也在大力倡導(dǎo)、推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。今年印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》提出要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。鼓勵醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)，積極推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅和農(nóng)房建設(shè)。完善鋼結(jié)構(gòu)建筑防火、防腐等性能與技術(shù)措施，加大熱軋H型鋼、耐候鋼和耐火鋼、高強(qiáng)鋼應(yīng)用，推動鋼結(jié)構(gòu)建筑關(guān)鍵技術(shù)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。

不久前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽撰文《實(shí)施城市更新行動》表示，推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式等新型建造方式，加快發(fā)展“中國建造”。目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已批準(zhǔn)浙江、青海、江西、河南、四川、山東、湖南等地開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)。

各地重視鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的發(fā)展。比如《浙江省推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)工作方案》提出，到2020年，全省累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅500萬平方米以上，占新建裝配式住宅面積的比例力爭達(dá)到12%以上，打造10個以上鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅示范工程，其中試點(diǎn)地區(qū)累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上。到2022年，全省累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅800萬平方米以上，其中農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅50萬平方米。河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于推動鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)的通知》提出，以唐山市、滄州市為試點(diǎn)市，開展為期3年的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)。試點(diǎn)市要制定工作方案，每年新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅不少于5萬平方米。

此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今年發(fā)布《鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南》，2017年發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，2019年發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭的《鋼結(jié)構(gòu)住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》正在編制中，于今年7月在標(biāo)準(zhǔn)院進(jìn)行了編制組成立暨第一次工作會議，該標(biāo)準(zhǔn)的編制實(shí)施將對鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣和應(yīng)用提供更多指導(dǎo)。王力認(rèn)為，隨著政策、標(biāo)準(zhǔn)、研發(fā)等各方共同發(fā)力，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國將迎來巨大發(fā)展機(jī)遇，同時也將推動建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。

以上就是建筑界熱點(diǎn)頻道為大家?guī)淼摹皩＜遥轰摻Y(jié)構(gòu)住宅推動了建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級”信息，建筑界熱點(diǎn)頻道也將持續(xù)關(guān)注相關(guān)建筑行業(yè)熱點(diǎn)資訊，歡迎關(guān)注我們，關(guān)注建筑界行業(yè)熱點(diǎn)~